APTO BENEDITO CALIXTO

O Apartamento Benedito Calixto é um imóvel destinado à locação, que apresentava uma estética típica dos anos 1990. A proprietária buscava modernizar o espaço para torná-lo mais atrativo, valorizando seu potencial de mercado e garantindo um retorno rápido do investimento.

 O projeto começou com um estudo estratégico, semelhante ao de uma arquitetura comercial: mapeamos o público que costuma alugar imóveis na região, analisamos seus hábitos e identificamos os fatores que poderiam motivar a escolha pelo apartamento. Com essas informações, definimos o perfil do público-alvo e direcionamos as decisões de projeto. 

Para traduzir o conceito, nos inspiramos na própria identidade do bairro. A tradicional feira de antiguidades da Praça Benedito Calixto, localizada logo ao lado, serviu como ponto de partida: um espaço vibrante, colorido, diverso e colaborativo, onde pessoas de todas as idades se encontram entre arte, artesanato, música e objetos carregados de memórias.
Essa atmosfera foi reinterpretada no apartamento, resultando em uma linguagem que equilibra frescor e acolhimento, passado e presente.

A base do projeto foi pensada como um pano de fundo claro e texturizado, valorizando a luz natural e permitindo destacar peças decorativas e objetos de caráter mais expressivo. Sobre essa neutralidade, inserimos pontos de cor em paredes, mobiliários e plotagens, modernizando equipamentos e armários existentes que estavam em bom estado. Essa estratégia trouxe vitalidade, descontração e jovialidade ao espaço, sem abrir mão da racionalidade do investimento.

O piso em granilite colorido, releitura contemporânea de um material clássico, foi outro elemento-chave: além de dialogar com a memória afetiva de antigos acabamentos, trouxe movimento e frescor ao ambiente. Assim, criamos uma ponte entre o antigo e o novo, entre o plano de fundo sóbrio e os detalhes coloridos que remetem à energia da feira e ao dinamismo urbano da região.

 A reforma priorizou áreas de maior impacto: cozinha e sala receberam um novo layout e acabamentos que trouxeram personalidade e modernidade.
No quarto e no banheiro, optamos por aproveitar a marcenaria existente, que estava em bom estado, renovando-a com pintura e plotagem — solução inteligente para equilibrar estética e viabilidade financeira. 

Todas as intervenções foram pensadas para que o valor investido fosse recuperado em um curto prazo. O resultado foi imediato: antes mesmo da conclusão da obra, as imagens do projeto 3D, divulgadas nas plataformas de locação, já geraram diversas reservas e permitiram à proprietária elevar o valor das diárias.